1967〜1977年築, 専有面積27.91㎡〜47.91㎡の平均販売価格
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池袋パークハイツ
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1972年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,895万円
102.7万円/㎡
2,726
3,505
4,285
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,285万円
92.5万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月17日
池袋パークハイツ
4,380万円（115.5万円/㎡）/ 4階 / 37.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は78.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,380万円 | 115.5万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,380万円 | 115.5万円 | 3階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 86.6万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,799万円 | 100.2万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,998万円 | 105.5万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 86.5万円 | 8階 | 39.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 86.6万円 | 9階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,650万円 | 43.5万円 | 14階 | 37.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 96.3万円 | 9階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 82.3万円 | 10階 | 19.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 2,550万円 | 82.4万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 60.7万円 | 11階 | 30.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 30.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 68.1万円 | 13階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,100万円 | 70.9万円 | 13階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,780万円 | 64.0万円 | 13階 | 74.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,680万円 | 84.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 81.2万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,900万円 | 74.2万円 | 3階 | 39.09㎡ | 3K | 東 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 83.9万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 54.3万円 | 3階 | 30.96㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 59.1万円 | 9階 | 30.96㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 54.3万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 86.5万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 1,880万円 | 60.7万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | - |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,380万円 | 115.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,680万円 | 104.0万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 豊島区西池袋2丁目マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,350万円 | 88.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 93.0万円 | 30.97㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,290万円 | 94.2万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 96.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 新大塚共同住宅 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅1分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 105戸 | SRC |
| 2025/08/31 | リレント早稲田 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅4分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1973年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
フォーディアル南池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩 7分
1998年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
シャトルコイズミ
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1988年築 / 3階建 / 13戸 / 鉄骨造造
AQUATOKYONORTHCITY
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
2008年築 / 3階建 / 33戸 / RC造